Les délais de recours contre les permis de construire

22 Jan 2023 | Droit de l’urbanisme

L’affichage sur le terrain d’un permis de construire a pour objet de permettre aux tiers, à sa lecture, d’apprécier son importance et sa consistance : dans cette affaire, l’erreur portant sur la superficie du terrain d’assiette n’était donc pas de nature à faire obstacle au déclenchement du délai de recours contentieux :

« 3. En imposant que figurent sur le panneau d’affichage du permis de construire diverses informations sur les caractéristiques de la construction projetée, les dispositions citées au point 2 ont pour objet de permettre aux tiers, à la seule lecture de ce panneau, d’apprécier l’importance et la consistance du projet, le délai de recours contentieux ne commençant à courir qu’à la date d’un affichage complet et régulier. Il s’ensuit que si les mentions prévues par l’article A. 424-16 doivent, en principe, obligatoirement figurer sur le panneau d’affichage, une erreur affectant l’une d’entre elles ne conduit à faire obstacle au déclenchement du délai de recours que dans le cas où cette erreur est de nature à empêcher les tiers d’apprécier l’importance et la consistance du projet. La circonstance qu’une telle erreur puisse affecter l’appréciation par les tiers de la légalité du permis est, en revanche, dépourvue d’incidence à cet égard, dans la mesure où l’objet de l’affichage n’est pas de permettre par lui-même d’apprécier la légalité de l’autorisation de construire. »

Conseil d’État, 10/9 CR, 16 octobre 2019, n° 419756, Aux Tables

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